【不動産仲介ご担当様向け】太陽光付き戸建ての売買で「必ず押さえるべき」名義変更と売電契約のポイント(2026/5/17)
太陽光付き中古住宅の売買では、
名義変更や売電契約の切替でトラブルが起きやすく、
仲介ご担当者さまの負担が大きくなりがちです。
売主が書類を持っていない、設備IDが不明、電力会社との連絡が進まない…。
現場で仲介ご担当者さまが時間を取られるケースが増えています。
この記事では、札幌の行政書士として、
仲介ご担当者さまが最低限押さえておくべき実務ポイントをまとめました。
■ 名義変更が必要になるケース
・中古住宅の売買
・相続による所有者変更
など
■ 仲介ご担当者さまが集めるべき最低限の情報
・設備ID
・事業者ID・パスワード
中古住宅では、売主が太陽光の書類を全く持っていないケースが非常に多いです。これらが揃っていなくても、行政書士が調査・照会できます。
■ よくある「情報がない」ケースと対処
・書類（認定通知書）が紛失している
・太陽光の手続きを把握していなかった
仲介ご担当者さまが対応すると、
時間がかかりすぎるため外部専門家に任せる方が安全です。
■ 行政書士が代行できる手続き
・設備ID・事業者IDの照会・調査
・書類収集
・必要書類のご案内
・手続きについてのご説明
・名義変更の電子申請
■ 当事務所の料金（目安）
卒FIT・10kW未満（売買）… 55,000円〜（税込）
FIT・10kW未満（売買）… 88,000円〜（税込）
料金表のページはこちらです。
※書類が全て紛失している場合、相続関係が複雑な場合は追加費用あり。
■ ご依頼の流れ
1.ご相談
2.書類確認
3.売主・買主へのヒアリング
4.書類収集
5.電子申請
6.名義変更完了のご報告
仲介ご担当者さまの業務負担を大幅に軽減できます。
尚、この手続きは完了までに数か月を要します。
■ 当事務所の強み
管理会社勤務経験があり、
多者調整・トラブル対応を日常的に行ってきました。
状況に合わせて柔軟に対応し、
仲介ご担当者さまの“困った”を最短で解決します。
■ お問い合わせ
仲介ご担当者さまからのご相談は、↓からどうぞ。
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